La nave industrial se localiza en el corredor industrial de Mérida - Hunucmá dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periférico de Mérida y rodeado de los siguientes puntos importantes: -Planta Kekén (industria alimentos) -Planta Cervecera Grupo Modelo -Planta Uchiyama (sector automotriz) -Universidades de especialidad en ingenierías -Poblado de Hunucmá con mas de 30,000 habitantes y Ciudad Caucel con mas de 100,000 habitantes AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL Cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como: -Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros. -Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7 CCTV. -Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED. -Servicios de energía, agua potable e internet -Estacionamiento exterior para camiones. -Estacionamiento interior para autos y camiones. -Jardines en áreas comunes. -Sistema de hidrantes para seguridad contraincendios. CARACTERíSTICAS DE NAVE INDUSTRIAL 3,000 m2: -Nave de 3,000 m2 con posible división de 2 módulos -Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50. -Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. -Altura Máxima: 12.30 mts. -Altura Mínima: 10.30 mts. -Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). -Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora. -Rampa de acceso con 5 mts de altura -Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. -Pisos interiores: Concreto MR42 -Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. -Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. -Energía: media atención disponible a pie de la nave. -Claro Libre: 16 x 21 mts. -Energía: media atención disponible a pie de la nave. -Red de agua potable suministrada por el parque. -Drenaje pluvial y sanitario incluido. -Internet Fibra óptica Telmex. -Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 100 m2). -Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS Precio de Renta por m2: $5.5 USD + IVA CONDICIONES DE RENTA -Contrato Plazo mínimo de 3 años -1 mes de Renta anticipada -2 meses de Depósito en garantía antes IVA -Aval o Fianza -Mantenimiento mensual: $1.50 pesos por m2 FECHA DE ENTREGA: -2 meses posteriores a la firma de Contrato de Arrendamiento Propiedad privada *Sujetos a cambio de precio sin previo aviso